Bh. tržište nekretnina svjedočilo je značajnom uzletu, piše Večernji list BiH.
Prikazano je to i u posljednjim podacima Agencije za statistiku BiH, prema čijim je pokazateljima samo u posljednjem tromjesečju 2023. godine zabilježen porast prodaje novih stanova od 23,6 posto u odnosu na isto razdoblje lani, dosegnuvši 1579 jedinica.
Ovo razdoblje nije samo označilo porast količine, vrijednost ovih nekretnina također je značajno porasla, s prosječnom prodajnom cijenom po kvadratnom metru koja je rasla za 8,7% na 2.630 KM.
Broj novih stanova prodanih u toku godine veći je za 13,3%, dok je prosječna prodajna cijena po kvadratnom metru veća za 6,1% u usporedbi s 2022. Uzlaznoj putanji na tržištu, među ostalim, do prinijeli su pojačano investiranje dijaspore, kao i subvencije za rješavanje stambenog pitanja mladih, koje podržavaju lokalne zajednice.
Prosječna cijena prodanih novih stanova u Federaciji BiH u četvrtom tromjesečju lani iznosila je 2.705 KM po kvadratnom metru i veća je za 11,6 posto u odnosu na isto tromjesečje prethodne godine te veća za 19,7 posto u odnosu na prosječnu cijenu prodanih novih stanova u 2022.
“Najskuplji stanovi u novogradnji i dalje su u Sarajevu, tako da je prosječna cijena prodanih novih stanova u ovom gradu u četvrtom tromjesečju iznosila 3.431 KM, a u ostalim općinama u FBiH 2.550 KM po kvadratnom metru,” objavio je Federalni zavod za statistiku.
Prodaja novih stanova rasla je i u Republici Srpskoj. Prema pokazateljima Zavoda za statistiku RS-a, broj prodanih završenih novih stanova u RS-u u četvrtom tromjesečju 2023. veći je u odnosu na prosječan broj prodanih novih stanova u 2022. godini za 97,7 posto i u odnosu na isto razdoblje godinu dana prije za 24,7 posto.
Prosječna cijena prodanih novih stanova u posljednjem tromjesečju 2023. u odnosu na prosječnu cijenu prodanih novih stanova u 2022. veća je za 3,6 posto, a u odnosu na četvrto tromjesečje 2022. za 7,9 posto. P
rosječna cijena stanova, prema podacima, bila je 2.613 KM po kvadratnom metru, dok je u Banjoj Luci cijena stana iznosila u prosjeku 3.392 KM, pokazuju podaci Zavoda za statistiku RS-a.
Središte grada
Oni koji kupuju stan u središtu Sarajeva za njega će, prema podacima Numbea, morati izdvojiti 4.864 KM po kvadratu, dok kvadrat stana izvan središta stoji 2.954 KM.
Prosječna cijena kvadrata stana u središtu Banje Luke je 4.070 KM, a 2.811 KM izvan gradske jezgre.
Prema podacima Numbea, cijena kvadrata u Mostaru znatno je niža nego u Sarajevu i Banjoj Luci. Kvadrat u središtu grada prosječno stoji 2.592 KM, dok se za kvadrat stana koji nije u gradu izdvaja prosječno 1.971 KM.
