Na do sada netaknutoj obali zaliva Trašte, u Krtolima kod Tivta, na crnogorskom primorju, gradi se novi turistički grad Luštica Bay. Projekat vrijedan 1,1 milijardu dolara realizuje se na prostoru nekadašnjeg vojnog kompleksa i ujedno predstavlja jedan od najvećih eco-friendly projekata u Crnoj Gori, javlja Anadolu Agency (AA).
Novi grad na crnogorskom dijelu Jadrana prostire se na oko sedam miliona kvadrata, od čega će biti izgrađeno samo oko 10 odsto te ukupne površine, a imaće sedam hotela, dvije marine, golf teren, rezidencijalne objekte, gradsko jezgro sa neophodnim sadržajima poput škola, medicinske ustanove, policijske i vatrogasne stanice, kao i poljoprivredna dobra.
Među onima koji su već kupili ili rezervisali stanove su državljani čak 23 države sa skoro svih kontinenata.
Prva faza projekta, čiji je izvođač kompanija Lustica Development, nudi puni spektar smještajnih objekata svjetske klase i objekte koji će se koristiti tokom cijele godine. Kako kažu investitori, budući grad je zamišljen da ispuni različite potrebe svojih stanovnika i gostiju, istovremeno podržavajući bogatu kulturu regiona.
– Gradnja u stilu tradicionalne arhitekture –
Izgradnja arhitekture grada inspirisana je tradicionalnom crnogorskom arhitekturom, koja se može naći u obližnjem Perastu i gradu Kotoru koji je pod svjetskom zaštitom UNESCO-a. Svaki dom odiše tradicionalnim stilom regiona prožet modernom eko-tehnologijom.
Ekipa Anadolu Agency posjetila je gradilište budućeg turističkog grada na kojem je svakodnevno angažovano od 100 do 300 radnika.
– Investirano oko 80 miliona eura –
Iz PR agencije projekta Luštica Bay navode kako je u projekat do sada investirano oko 80 miliona eura. U razvoj projekta u narednih 18 mjeseci biće uloženo oko 100 miliona, čime će investicija porasti na 180 miliona, odnosno nešto više od 10 odsto od procijenjene vrijednosti projekta.
„Do sada je izgrađeno 10 rezidencijalnih zgrada sa 70 apartmana i pripadajućom infrastrukturom, kao i solarnim kolektorima i malim postrojenjem za preradu otpadnih voda koje opslužuje prve stambene blokove. Izgrađena su dva mala bazena, a nasipanjem kamenja i šljunka formirana je plaža. U toku je gradnja novih 16 zgrada sa 89 stambenih jedinica, koje bi trebalo da budu završene i predate vlasnicima do ljeta sljedeće godine“, navode.
U završnoj fazi je izgradnja marine sa 176 vezova za prihvat i privez brodova do 35 metara dužine. Ovaj objekat nautičkog turizma će biti zvanično otvoren sredinom sljedeće godine, najavila je u izjavi za AA Dragana Bećirović, iz PR agencije koja zastupa Luštica Bay.
Na kompleksu je izgrađeno 4,8 kilometara otvorenih saobraćajnih koridora, od čega jedan dio sa završnim slojem i instalacijama. Značajna ulaganja će biti i u infrastrukturu s obzirom na to da se novi grad razvija na donedavno nfrastrukturno nedostupnoj lokaciji.
„Planiramo izgradnju 30 kilometara saobraćajnica, 43 trafostanice, četiri rezervoara za vodu, te postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda koje će potom biti upotrijebljene za navodnjavanje. Počeli su pripremni radovi na izgradnji prvih vila i prvog od sedam hotela koliko je planirano u Luštica Bayu. Radi se o Promenada hotelu, koji će imati 110 soba, što ga čini najvećim hotelom u Boki. Hotel će biti kategorije 5 zvjezdica, imaće dva restorana, bar, konferencijiski i poslovni centar, otvoreni bazen, spa i fitnes centar, te prateće objekte“, kazala je Bećirović, napominjući da će manje od deset odsto teritorije kompleksa biti izgrađeno, a ostalo će činiti netaknuta priroda, sportski tereni, staze za šetanje i biciklizam, poljoprivredna dobra za proizvodnju organske hrane i slično.
– Apartman i do 350 hiljada eura –
Do sada je kupcima iz cijelog svijeta prodato 190 apartmana, gradskih kuća, vila i kondo apartmana. O kakvom se turističkom naselju radi govore i cijene nekretnina, tako da se za studio apartman treba izdvojiti od 100 do 275 hiljada eura, za one sa jednom spavaćom osobom od 150 do 350 hiljada eura, a najjefitinija vila je oko 2,2 miliona eura.
Crna Gora je primorska zemlja, sa obalom na južnom dijelu Jadranskog mora, i posljednjih godina čini krupne poteze na promociji i unapređenju svoje turističke ponude.
