Gradonačelnik Makarske Zoran Paunović odlučio je pokrenuti dvije inicijative koje bi riješile ‘masovni i često nekontrolisani turizam’ u ovom gradu – ali moguće i u drugim preopterećenim destinacijama na obali.

Prvu inicijativu namjerava provesti sam, u svome gradu, a za drugu mu je potrebna dobra volja i koordinacija kompletnog državnog aparata.

O svojim inicijativama Paunović je prije tri sedmice progovorio na sjednici Turističkog vijeća, na kojoj je izabran novi predsjednik Jadran Puharić, a segmenti njegovih ideja procurili su u javnost premda to, kako objašnjava, nije bilo planirano jer je potrebna dodatna razrada. Za tportal je gradonačelnik Makarske ipak skicirao svoje zamisli.

Prva je kratkoročna i lako ostvariva: radi se o internet stranici i aplikaciji usmjerenoj na suzbijanje ‘sive’ i ‘crne’ ekonomije, odnosno neprijavljenog ili potpuno nelegalnog iznajmljivanja smještajnih kapaciteta.

Ona bi se, kaže Paunović, relativno brzo i jednostavno mogla proizvesti, a rezultat bi bio izuzetno povoljan za destinaciju.

‘Po našim procjenama, do 20 posto gostiju u Makarskoj boravi neprijavljeno i to je frapantan, zastrašujući podatak. Aplikacija bi omogućila svim građanima da prijave takve slučajeve, a inspekcijama da im uđu u trag i sankcionišu ih. Ne radimo to zato što smo pohlepni i zato što bismo željeli povećati svoje prihode, nego upravo suprotno: zato što želimo uvesti red i zato što svi iznajmljivači moraju biti u jednakom položaju’, objašnjava Paunović.

Upravo Makarska prvi je grad koji se pridružio akciji istarskih gradova i općina koji su na sličan način krenuli u borbu protiv bespravne gradnje, što je rezultiralo povećanjem interesa javnosti, a na koncu i početkom rušenja nekih objekata.

Upravo Splitsko-dalmatinska županija je, naprimjer, još prije nekoliko godina razvila sličnu aplikaciju ‘Pomorsko je dobro’, u kojoj je, osim precizne evidencije svih koncesija, omogućeno slanje prijava devastacija mora i obale.

To je dovelo do desetina akcija, a dugoročno do sprječavanja, ili barem otežavanja daljnjih bespravnih nasrtaja na pomorsko dobro kao najveće nacionalno blago.

Druga inicijativa makarskog gradonačelnika Paunovića, znatno je kompleksnija i dugoročnija: On apeluje da se interveniše u propise i radikalno ograniči mogućnost turističkog iznajmljivanja u zgradama s više stanova i suvlasnika, izgrađenima i namijenjenima prvenstveno stanovanju.

“Trenutni hrvatski propisi u ovom segmentu prilično su nejasni i labavi, a zapravo treba slijediti primjere Berlina ili Barcelone, pa čak i susjedne Slovenije, gdje nije moguće baviti se turizmom bez pisane saglasnosti svih ostalih suvlasnika zgrade”, izjavio je.

‘Nekim gradovima je možda u interesu poticati razvoj turizma i dozvoliti iznajmljivanje u stambenim zgradama, no nama je potreban korak u suprotnom smjeru. Makarski turizam izgrađen je na porodičnom smještaju i zato treba pažljivo postupati. Ipak posljednjih godina situacija je eskalirala: stambene zgrade grade se isključivo radi iznajmljivanja, nastala je cijela nova industrija u kojoj gosti više nemaju apsolutno nikakav kontakt s domaćinom. To je kalkulantski turizam u kojemu stan postaje investicija i slabo se oporezuje, dok se s druge strane prostor devastira, a mlade porodice više nemaju priliku ni unajmiti, a kamoli kupiti stan za svoje potrebe’, objašnjava Paunović.

Cilj svakako nije suzbijanje privatnog smještaja, već suprotno, ali Makarska jasno želi promijeniti paradigmu masovnog turizma i dovesti ovu ekonomsku granu u održive okvire.

Upravo se završava studija nosivih kapaciteta, otvaraju se dva hotela visoke kategorije, oživljava se gradska jezgra i na sve načine želi se ublažiti sezonalnost zbog koje dolazi do dramatične preopterećenosti komunalne infrastrukture.

Po ovom pitanju ‘pretrpanosti’ još uvijek nema zakonskih ograničenja, osim limita za devet kreveta u jednom smještaju. Ipak, u izradi je Registar gdje će na jednom mjestu biti registrovani svi smještajni, ugostiteljski i slični kapaciteti u državi.

Ovaj registar bit će povezan s drugim državnim bazama podataka i većim brojem institucija, a dijelom će biti i javan, pa će i obični građani moći provjeriti odvija li se turizam u njihovom susjedstvu, pa i zgradi, prenosi Tuzlanski.ba.