Oko 100 porodica koje su kupile stanove u stambenom kompleksu Oaza, Lamela B1 i B2, i koje već 16 mjeseci prolaze kroz pravu agoniju, danas se suočavaju s novim oblikom nepravde.
Građani su stanove kupili od kompanije Dženex d.o.o., a iako je rok za useljenje bio 31. decembar 2023. godine, još uvijek nisu uselili u iste.
''Nakon dugotrajne borbe za izdavanje upotrebne dozvole, Gradska uprava Tuzla ju je konačno izdala 8. aprila 2025. godine. Time su se stekli uslovi za primopredaju stanova i uručenje ključeva kupcima. Međutim, to se nije dogodilo'', podsjećaju kupci.
Međutim, samo dva dana nakon izdavanja dozvole, nekolicina kupaca je telefonski pozvana od strane predstavnika Dženexa. Kada su se našli s njima, dočekali su ih advokati koji su donijeli novi sporazum.
''U sporazumu se traži da se kupci odreknu svojih prava i potraživanja prema firmi Dženex, što znači da ga ne možemo tužiti, ni tražiti odštetu za sve ono što nam je priredio svih ovih 16 mjeseci'', pojašnjavaju.
Vezani članak
Većina kupaca je odbila potpisati ovaj dokument, koji je ocijenjen kao klasična ucjena. Nedugo nakon toga, putem e-maila su, kako kažu, dobili nove prijetnje – ovaj put u obliku pojedinačnih obračuna u kojima se cijena kvadrata povećava do čak 2.950,00 KM.
''Napominjemo da su kupci svoje stanove kupili u periodu od 2021. do 2024. godine, te su svoje stanove isplatili u cijelosti po potpisivanju predugova ili ugovora, što je značilo u najdužem roku od 7 dana od potpisivanja, čime je svaka obaveza od strane kupca ispunjena, kao i da je cijena fiksna i nepromjenljiva'', dodaju.
U novim e-mailovima iz Dženexa kupcima je dat rok od sedam dana da pristanu na potpisivanje aneksa s povećanom cijenom, uz prijetnju da će u suprotnom njihov novac biti vraćen, odnosno da će ostati bez svojih stanova.
''Ovim putem Vas pozivamo na zaključenje ponuđenog Aneksa sa naprijed naznačenom cijenom od 2.950,00 KM/m² sa PDV-om, cijeneći naš prijedlog realnim, korektnim i zakonitim, te je potrebno da se u narednih sedam dana javite u Službu prodaje radi usaglašavanja termina, a u vezi potpisa Aneksa predugovora/ugovora. Ukoliko se ne odazovete ovom Pozivu, ne ostaje nam druga opcija osim da donesemo nepopularnu odluku o jednostranom raskidu zaključenog Predugovora/Ugovora (što nam uistinu nije cilj), a u kojem slučaju bi na Vaš račun izvršili povrat cjelokupno uplaćenih sredstava'', stoji u obavještenju koje je Dženex uputio kupcima.
''Ovdje se radi o oko 100 porodica koje su većinom digle kredit, koje plaćaju kirije sve vrijeme
ove agonije i umjesto da dobijemo izvinjenje i naše ključeve, dobijamo nepravdu'', navode kupci.
Kao opravdanje za povećanje cijene kvadrata, navedene su promjenljive cijene građevinskog materijala. Drugi razlog koji je direktor kompanije Dženex naveo jeste poslovanje s gubitkom.
Kupci stanova u Oazi apeluju na nadležne institucije da im pomognu u borbi za osnovna građanska prava i da zaustave, kako navode, pravnu i ekonomsku ucjenu kojoj su izloženi od strane firme Dženex.
